Vivienda

Qué está pasando

• La Ciudad autoriza la compra de 758 Pacific Avenue por $2,178,786.
• La propiedad será asignada a la Oficina del Alcalde de Vivienda y Desarrollo Comunitario para construir vivienda asequible, financiada con una enmienda de préstamo de hasta $13,666,153.

Por qué importa

Añade nuevas unidades de vivienda asequible, ayudando a residentes de bajos ingresos a encontrar hogares estables.

A quién afecta

Cómo participar

Qué está pasando

• La Ciudad autoriza condonar aproximadamente $1,172,500 de alquiler pendiente y reducir la renta base a $5,000 mensuales para la propiedad Shew Yick.
• El contrato de mes a mes terminará el 30 de septiembre de 2026.

Por qué importa

Proporciona alivio financiero al inquilino y apoya el uso continuo de la propiedad.

A quién afecta

Cómo participar

Qué está pasando

• La Junta aprobó un arrendamiento de terreno de 75 años (con opción de extensión de 24 años) para la propiedad de la Ciudad en 1939 Market Street con Mercy Housing California 109, L.P.
• El arrendamiento permitirá la construcción de 187 unidades de alquiler asequibles para hogares de bajos ingresos, con una renta base anual de $15,000.

Por qué importa

El arrendamiento crea nuevas unidades de vivienda asequible en una ubicación central, ayudando a abordar la escasez de vivienda para familias de bajos ingresos en la ciudad.

A quién afecta

Cómo participar

Qué está pasando

• El Código de Planificación se modifica para elevar el máximo de habitaciones de hotel de cinco a diez en zonas residenciales especificadas.
• El cambio se aplica a los distritos RH‑2, RH‑3, RM‑1 a RM‑4, RTO‑1 y RTO‑M.

Por qué importa

Permite más alquileres de corta duración, afectando la disponibilidad de vivienda y el carácter de los vecindarios.

A quién afecta

Cómo participar

Qué está pasando

• La Junta aprobó una enmienda de préstamo que autoriza hasta $27,248,500 para financiar el predesarrollo de un proyecto de vivienda asequible para seniors de 216 unidades en 1234, 1270 y 1280 Great Highway.
• El proyecto incluye una estructura comercial para espacio de servicio comunitario y sirve a seniors de bajos ingresos y previamente sin hogar.

Por qué importa

El financiamiento avanza un gran desarrollo de vivienda asequible que proporcionará hogares seguros y de bajo costo para seniors necesitados.

A quién afecta

Cómo participar

Qué está pasando

• La Junta adoptó una resolución que autoriza al Director de Propiedad, en nombre del Departamento de Vivienda y Apoyo a Personas sin Hogar, a celebrar un contrato de arrendamiento de la propiedad ubicada en 125 Bayshore Boulevard.
• El arrendamiento cubre aproximadamente 31,200 pies cuadrados de espacio, incluidos unos 22,965 pies cuadrados de edificios, y se utilizará para fines de refugio de emergencia.
• El arrendamiento comienza el 1 de julio de 2026, con un plazo inicial de diez años y dos opciones de extensión de cinco años, a una renta base anual de $655,200 con aumentos del 3 % cada año.

Por qué importa

Proporciona un sitio dedicado para refugio de emergencia, ayudando a abordar la falta de vivienda y comprometiendo fondos de la ciudad al programa.

A quién afecta

Cómo participar

Qué está pasando

• La Junta autorizó a la Oficina del Alcalde de Vivienda y Desarrollo Comunitario a aceptar una donación de consultoría en especie de $2,520,000 de FUSE Corp proporcionada por siete becarios de FUSE.
• La donación apoyará la coordinación y estrategia en salud pública, vivienda, personas sin hogar y servicios humanos del 1 de agosto de 2026 al 20 de octubre de 2028.

Por qué importa

Los servicios de consultoría buscan mejorar la prestación de servicios para residentes que enfrentan inestabilidad habitacional y falta de vivienda.

A quién afecta

Cómo participar

Qué está pasando

• La ciudad adoptó una política para ampliar la Vivienda de Apoyo permanente basada en sitio que prohíbe el consumo ilícito de drogas en el lugar.
• Los fondos de la ciudad para nueva VAP deben usarse para VAP libre de drogas, salvo conflictos legales o de financiamiento.
• El Departamento de Vivienda y Apoyo a Personas sin Hogar debe encuestar a los residentes y adoptar normas para desalojos de VAP libre de drogas financiada por la ciudad.

Por qué importa

Garantizar entornos libres de drogas apoya a las personas sin hogar que prefieren esa opción y promueve la seguridad comunitaria.

A quién afecta

Cómo participar

Qué está pasando

• La ciudad redujo los requisitos de Vivienda Asequible Inclusiva para proyectos de 25 unidades o más.
• La ciudad eliminó los requisitos de Vivienda Asequible Inclusiva para proyectos de menos de 25 unidades.
• Los desarrolladores ahora pueden dedicar terreno a la ciudad en lugar de pagar la tarifa de Vivienda Inclusiva.

Por qué importa

Estos cambios reducen los costos de desarrollo y pueden acelerar la construcción de nuevas viviendas, afectando la asequibilidad y los ingresos de la ciudad.

A quién afecta

Cómo participar

Qué está pasando

• El comité está aprobando la primera enmienda a un acuerdo de préstamo con 1234 Great Highway LLC.
• La enmienda permite hasta $27,248,500 para financiar el predesarrollo de un proyecto de vivienda asequible de 216 unidades para seniors de bajos ingresos y previamente sin hogar, más un espacio comercial comunitario en 1234‑1280 Great Highway.

Por qué importa

El financiamiento respalda la creación de vivienda asequible para seniors, ayudando a seniors de bajos ingresos y previamente sin hogar a obtener hogares estables.

A quién afecta

Cómo participar

Qué está pasando

• La Ciudad firmará un arrendamiento de terreno de 75 años (con una opción de 24 años) con Mercy Housing California 109, L.P. para la propiedad en 1939 Market Street.
• El arrendamiento requiere un alquiler base anual de $15,000 y financiará un proyecto de vivienda multifamiliar de 187 unidades para hogares de bajos ingresos.

Por qué importa

Crea 187 unidades de alquiler asequibles para familias de bajos ingresos al usar terreno de la ciudad a un alquiler muy bajo.

A quién afecta

Cómo participar

Qué está pasando

• La ciudad aprobó un arrendamiento de aproximadamente 31,200 pies cuadrados en 125 Bayshore Boulevard para el Departamento de Personas sin Hogar y Vivienda de Apoyo.
• El arrendamiento tiene una duración de diez años con dos opciones de extensión de cinco años y comienza el 1 de julio de 2026.
• La renta base anual es $655,200 con aumentos del 3% anual.

Por qué importa

Proporciona un espacio dedicado para los servicios de refugio de emergencia, ayudando a abordar la falta de vivienda en la ciudad.

A quién afecta

Cómo participar

Qué está pasando

• La ordenanza reduce los requisitos de vivienda inclusiva para proyectos de 25 unidades o más.
• Elimina los requisitos de vivienda inclusiva para proyectos con menos de 25 unidades.
• Permite a los desarrolladores dedicar tierra a la ciudad en lugar de pagar la tarifa del programa y crea un proceso para solicitar modificaciones.

Por qué importa

Cambiar las reglas podría reducir costos para los desarrolladores y afectar la cantidad de unidades asequibles construidas para residentes de bajos ingresos.

A quién afecta

Cómo participar

Qué está pasando

• La ordenanza aumentaría el número máximo de habitaciones de hotel de cinco a diez en los distritos residenciales especificados.
• Exige que la Comisión de Planificación considere los impactos en los hogares existentes cuando se proponga un hotel en una casa unifamiliar.

Por qué importa

Permitir más habitaciones de hotel en áreas residenciales puede cambiar el carácter del vecindario y afectar la disponibilidad de vivienda.

A quién afecta

Cómo participar