Y siempre lo será. Tu apoyo cubre el costo de agregar nuevas comunidades y mantener resúmenes confiables con enlaces a fuentes. Las donaciones son deducibles de impuestos.
Comisión de Planificación
Tarjetas de resumen
El personal de la comisión presentó una actualización sobre posibles enmiendas a las ordenanzas de zonificación y subdivisión de la ciudad para cumplir con los proyectos de ley del Senado 9 y 450, que afectarían la división de lotes urbanos y la vivienda de dos unidades en zonas unifamiliares.
La comisión considerará una resolución para aprobar un permiso de uso, permiso de control arquitectónico, subdivisión mayor y acuerdo de vivienda por debajo del mercado (BMR) para un proyecto que demuele un edificio de oficinas y construya cinco edificios residenciales de tres pisos con seis unidades en 624 University Drive. Dos unidades se reservarán como vivienda BMR para hogares de muy bajos y bajos ingresos.
Los miembros del público pueden enviar comentarios escritos hasta una hora antes del inicio de la reunión enviando un correo a planning.commission@menlopark.gov y deben incluir el número del punto de la agenda al que se refieren.
La comisión considerará una resolución para aprobar una revisión del permiso de uso para la escuela en 2245 Avy Avenue. La revisión amplía la edad de inscripción del programa de verano para incluir niños de tres y cuatro años, aumenta el personal máximo de año completo de 68 a 73 y reduce las reuniones de la junta de 12 a 6 por año.
Davey Resource Group realizó un inventario de árboles para la propiedad en 351 McKendry Ave. El informe incluye cálculos de zonas radiculares y evaluaciones de condición de 11 árboles, identificando árboles patrimoniales y recomendando la remoción de nueve árboles.
La evaluación indica que los datos se recopilaron solo mediante observaciones en el suelo, sin pruebas de suelo, y explica cómo los hallazgos guiarán las decisiones de diseño y los permisos.
El informe explica que las mediciones de la zona radicular crítica (CRZ) son estimaciones y que las decisiones de preservación dependen del porcentaje de la CRZ protegida que se vea afectado.
Una audiencia pública considerará la conservación de árboles no patrimoniales que están en condición justa en el sitio del proyecto.
Una audiencia pública considerará la eliminación de privet (Ligustrum lucidum) no patrimoniales en mal estado en el sitio del proyecto.
Una audiencia pública presentará una estimación de costo para los árboles en 351 McKendry Avenue, incluyendo costo unitario por pulgada cuadrada.
Una audiencia pública considerará la eliminación de cypress (Callitris columellaris) no patrimoniales en mal estado en el sitio del proyecto.
Una audiencia pública revisará el costo unitario detallado ($57.00/in²) y los cálculos de depreciación para los árboles.
La evaluación se basó solo en observaciones en el suelo; no se realizó pruebas de suelo ni de tejido.
Una audiencia pública revisará una encuesta que recomienda conservar seis árboles cuya condición justifica una preservación a largo plazo.
Una audiencia pública discutirá la remoción de un árbol Cypress Callitris no patrimonial en el sitio.
Las mediciones de la zona crítica de raíces (CRZ) son estimaciones y pueden no reflejar las dimensiones reales en el campo.
Una audiencia pública discutirá la remoción de un árbol Privet Ligustrum no patrimonial en el sitio.
El levantamiento recomienda retener 6 árboles cuya condición justifica la preservación a largo plazo.
El cálculo muestra un costo unitario de $57.00/in², un costo básico de $10,067.63 y factores de depreciación del 40% externo, 70% funcional y 40% de condición.
Se requiere monitoreo de un arborista siempre que se realicen trabajos dentro del perímetro de goteo de los árboles retenidos.
La evaluación de los árboles se basó en observaciones en el suelo sin pruebas de suelo o tejido.
Se requiere monitoreo de un arborista durante la construcción dentro de las líneas de goteo de árboles significativos.
Davey Resource Group realizó un inventario de árboles para 351 McKendry Ave.
Las mediciones de la zona radicular crítica (CRZ) son estimaciones y pueden no reflejar dimensiones reales.
Las mediciones de la zona raíz crítica (CRZ) son estimaciones y pueden no reflejar dimensiones reales en el campo.
La encuesta informa que seis árboles deben retenerse para su preservación a largo plazo.
El punto de la agenda enumera limitaciones de diámetro de árboles y cálculos de costos asociados.
El punto de la agenda detalla un costo unitario de $57.00 por pulgada cuadrada, un costo básico de $10,067.63 y varios porcentajes de depreciación para un proyecto de remoción de árboles.
Se requiere monitoreo de un arborista siempre que se realice trabajo dentro del perímetro de goteo de los árboles retenidos.
La agenda incluye una audiencia pública para remover un árbol de ciprés no patrimonial en mal estado en el sitio.
El punto de la agenda proporciona una estimación de costo de $180.00 para un árbol en 351 McKendry Ave, con un costo unitario de $57.00 por pulgada cuadrada.
Se evaluaron once árboles, cubriendo ocho especies diferentes.
La agenda incluye una audiencia pública para remover un árbol de ligustrum no patrimonial en mal estado en el sitio.
Las evaluaciones se basaron solo en observaciones en el suelo; no se realizó pruebas de suelo ni de tejido.
La Comisión de Planificación llevará a cabo una audiencia pública sobre el informe de arborista y el plan de protección de árboles para la remodelación en 351 McKendry Dr.
La Comisión de Planificación llevará a cabo una audiencia pública sobre el plano de techo para la remodelación residencial en 503 Okeefe Street.
Se presentó una hoja de título para el proyecto True North, mostrando secciones del edificio, elevaciones y especificaciones de protección de árboles.
La Comisión de Planificación llevará a cabo una audiencia pública sobre el requisito de inodoro de doble descarga (CALGREEN 4.303.1.1) para la remodelación.
La Comisión de Planificación llevará a cabo una audiencia pública sobre la especificación GPM (galones por minuto) para la remodelación.
La Comisión de Planificación llevará a cabo una audiencia pública sobre la especificación de galones‑por‑minuto para la remodelación.
El punto de la agenda presenta secciones arquitectónicas y especificaciones de aislamiento para la remodelación.
El informe analiza cómo la construcción afectará las raíces de los árboles y recomienda la remoción de tres cipreses.
La Comisión de Planificación llevará a cabo una audiencia pública sobre las notas de ventilación mecánica para la remodelación.
La Comisión de Planificación llevará a cabo una audiencia pública sobre el requisito de diseño de flujo de ducha para la remodelación.
Se listó el tipo de construcción y el número de pisos para un proyecto.
El proyecto propone una remodelación y ampliación de la casa en 503 O'Keefe Street.
El diseño utiliza un estilo transicional con revestimiento vertical y ventanas con recubrimiento metálico gris oscuro.
Se incluye un correo electrónico de Heather Young a una dirección personal como parte del punto de la agenda.
El vecino Brian Gilmer escribió a la Comisión de Planificación apoyando la remodelación, indicando que no hay impacto en la línea de su propiedad.
Heather Young Architects agradece al público por revisar la propuesta de remodelación e invita a hacer preguntas.
El proyecto incluye diseños propuestos para la fachada frontal y la fachada trasera.
El proyecto utiliza un sótano con construcción de madera Tipo V‑B.
La audiencia pública revisará los cálculos de cobertura de construcción para la remodelación en la calle 503 O’Keefe.
Revisar los valores de emisividad térmica del proyecto.
Se entregó a mano una carta de divulgación a los vecinos inmediatos describiendo el proyecto de remodelación.
La Comisión de Planificación llevará a cabo una audiencia pública sobre el cálculo de cantidad de ventilación (se requieren 16 ventilaciones) para la remodelación.
El punto describe la necesidad de cercas de alambre de 6 pies y señalización para proteger la zona de raíces durante la construcción.
Una encuesta de árboles realizada el 18 de agosto de 2025 enumera la condición, tamaño y salud de los árboles en la propiedad.
La Comisión de Planificación llevará a cabo una audiencia pública sobre el requisito de un mínimo de 100 CFM de ventilación continua verificado por un evaluador HERS.
El plan del sitio muestra la ubicación de servicios, retrocesos y cercas para la remodelación.
La audiencia pública examinará las áreas de estructuras no conformes en el plan de remodelación del 503 O’Keefe Street.
La comisión considerará y adoptará una resolución para aprobar un permiso de uso que permita demoler una residencia unifamiliar de una planta existente y construir una nueva residencia unifamiliar de dos pisos en un lote subestándar en 351 McKendry Dr.
Qué está pasando
Por qué importa
Permite reemplazar una casa existente con una casa de dos pisos más grande en un lote que no cumple con las dimensiones de zonificación actuales, lo que podría afectar la densidad y la disposición del vecindario.
A quién afecta
Cómo participar
Asistir: No indicado en el documento fuente.
Email: No indicado en el documento fuente.
Enviar comentario: No indicado en el documento fuente.
Actualización de la decisión
La Comisión de Planificación votó para adoptar una resolución que aprueba el permiso de uso para 351 McKendry Drive, con las modificaciones especificadas, y registró la moción como aprobada.
Decidido 22 jun 2026.
Se incluyó un informe de arborista con el permiso de remodelación residencial en Okeefe Street.
La arquitecta Heather Young presentó un permiso de remodelación/adición residencial para 503 Okeefe Street.
Proporciona información de contacto para la marcación de construcción, programación o cotizaciones.
La comisión considerará y adoptará una resolución para aprobar un permiso de uso para adiciones de primera planta y renovaciones interiores y exteriores en 503 O’Keefe St.
Qué está pasando
Por qué importa
Determina si el propietario puede llevar a cabo renovaciones extensas que podrían alterar significativamente la propiedad, afectando el carácter del vecindario y los valores de las viviendas.
A quién afecta
Cómo participar
Asistir: No indicado en el documento fuente.
Email: No indicado en el documento fuente.
Enviar comentario: No indicado en el documento fuente.
Actualización de la decisión
La Comisión de Planificación votó para adoptar una resolución que aprueba el permiso de uso para una ampliación en la primera planta en 503 O’Keefe Street tal como se presentó, y registró la moción como aprobada.
Decidido 22 jun 2026.
La comisión considerará y adoptará una resolución para aprobar un permiso de uso, permiso de control arquitectónico, subdivisión mayor y Acuerdo de Vivienda BMR para la remodelación de 624 University Dr.
Qué está pasando
Por qué importa
Añade nuevas viviendas, incluidas unidades asequibles, a la comunidad y cambia el uso del suelo de oficina a residencial, influyendo en la oferta de vivienda y la infraestructura local.
A quién afecta
Cómo participar
Asistir: No indicado en el documento fuente.
Email: No indicado en el documento fuente.
Enviar comentario: No indicado en el documento fuente.
Actualización de la decisión
La Comisión de Planificación votó para continuar la consideración del permiso de uso, el permiso de control arquitectónico, la subdivisión mayor y el acuerdo de vivienda BMR para 624 University Drive en una reunión futura.
Decidido 22 jun 2026.
La Comisión de Planificación llevará a cabo una audiencia pública sobre el requisito de tamaño de ventilación (5" x 17") para la remodelación.
Coordinar con otros oficios y proporcionar submittals para revisión.
Proporcionar notas típicas de plomería y notas mecánicas para revisión.
Especificar ubicaciones y alturas para los elementos del proyecto.
Presentar la elección de color Solaris Silver Birch para acabados exteriores.
El punto requiere una apertura mínima de 100 pulgadas cuadradas para el aire de reposición en la sala de lavandería.
Proporcionar inventario resumido, calificaciones de condición y medidas de protección para los árboles en el sitio del proyecto.
Presentar dibujos de la elevación oeste con dimensiones, pendientes del techo y ubicaciones de servicios.
Una encuesta de árboles documentó seis árboles recomendados para preservación a largo plazo en el sitio.
El personal revisó el cumplimiento del propietario con el Acuerdo de Desarrollo para el Middle Plaza en 500 El Camino Real durante el período de abril de 2025 a marzo de 2026.
Qué está pasando
Por qué importa
Garantizar que el desarrollador cumpla con el acuerdo ayuda a proteger los intereses de la comunidad y los plazos del proyecto.
A quién afecta
Cómo participar
Asistir: Asista a la reunión de la Comisión de Planificación el 22 de junio de 2026.
Email: No indicado en el documento fuente.
Enviar comentario: No indicado en el documento fuente.
Actualización de la decisión
La Comisión de Planificación aprobó la revisión anual del Acuerdo de Desarrollo para 500 El Camino Real y determinó que el propietario demostró cumplimiento de buena fe durante el período de abril de 2025 a marzo de 2026.
Decidido 22 jun 2026.
La Comisión de Planificación llevará a cabo una audiencia pública sobre las medidas obligatorias de preservación de árboles para la remodelación.
La Comisión de Planificación llevará a cabo una audiencia pública sobre el plan del sitio de remodelación residencial en 503 Okeefe Street.
La Comisión de Planificación llevará a cabo una audiencia pública sobre el plano de planta de demolición para la remodelación residencial en 503 Okeefe Street.
La Comisión de Planificación llevará a cabo una audiencia pública sobre la demolición del espacio de rastreo para la remodelación residencial en 503 Okeefe Street.
La Comisión de Planificación llevará a cabo una audiencia pública sobre las directrices de protección de árboles para la remodelación.
La Comisión de Planificación llevará a cabo una audiencia pública sobre el plan de servicios públicos para la remodelación residencial en 503 Okeefe Street.
La Comisión de Planificación llevará a cabo una audiencia pública sobre la especificación de galones‑por‑minuto a 60 PSI para la remodelación.
La ciudad requiere medidas de protección para los árboles patrimoniales y de propiedad municipal cerca de la construcción.
Se requerirá monitoreo de un arborista siempre que se trabaje dentro del perímetro de goteo de árboles significativos.
Se programó una audiencia pública para discutir la retención no patrimonial justa/buena en el sitio.
Se presentó una resolución que resume la audiencia pública y sus hallazgos.
Qué está pasando
Por qué importa
La resolución formaliza la revisión de la comisión y puede guiar acciones futuras sobre el proyecto.
A quién afecta
Cómo participar
Asistir: No indicado en el documento fuente.
Email: No indicado en el documento fuente.
Enviar comentario: No indicado en el documento fuente.
Actualización de la decisión
La Comisión de Planificación aprobó la resolución de sección, otorgando al solicitante exenciones de los estándares de desarrollo y concesiones a las Directrices BMR para el proyecto de vivienda asequible. Esta aprobación es definitiva para el permiso de uso, el control arquitectónico y el acuerdo BMR.
Decidido 22 jun 2026.
Se incluye una medida de protección de tronco en los documentos del proyecto.
Se estimaron las zonas radiculares críticas (CRZ) y estructurales (SRZ) para cada árbol.
Se dibujó un mapa que muestra la ubicación del proyecto por Matthew Ball y fue revisado por Tom Smith.
Presentar dibujos de la elevación sur con dimensiones, pendientes del techo y ubicaciones de servicios.
Se presenta el plano de la planta baja para la remodelación.
El orden del día muestra las fechas de las próximas reuniones de la Comisión de Planificación: 13 de julio de 2026 y 27 de julio de 2026.
Qué está pasando
Por qué importa
Informa a los residentes cuándo pueden asistir o presentar comentarios en futuras reuniones.
A quién afecta
Cómo participar
Asistir: Asistir en persona en la Cámara del Consejo Municipal o en línea vía Zoom (ID de reunión #846 9472 6242).
Email: planning.commission@menlopark.gov
Enviar comentario: Enviar comentario escrito en línea hasta 1 hora antes del inicio de la reunión, indicando el número del punto del orden del día.
Actualización de la decisión
La Comisión de Planificación votó para continuar el punto a una reunión futura y proporcionó el calendario de próximas reuniones de la Comisión de Planificación.
Decidido 22 jun 2026.
