Comité de Uso de Suelo y Transporte

Qué está pasando

• La resolución aprueba la aceptación de la Parcela Comercial del Fillmore Heritage Center, la Parcela del Garaje y el Acceso Ellis del Oficina de Inversión y Infraestructura Comunitaria.
• Las parcelas se ubicarán bajo la Oficina de Vivienda y Desarrollo Comunitario del Alcalde según la Ley de Disolución de Reurbanización.

Por qué importa

Transferir estas parcelas a la agencia de vivienda permite desarrollar viviendas asequibles y proyectos comunitarios en el vecindario Fillmore.

A quién afecta

Cómo participar

Qué está pasando

• La ordenanza aprueba un acuerdo de desarrollo enmendado y restablecido entre la ciudad y California Barrel Company para el desarrollo de uso mixto Potrero Power Station.
• La enmienda actualiza los planes de vivienda, transporte y fases, y confirma exenciones de código y hallazgos de CEQA.

Por qué importa

El acuerdo impulsa un proyecto de uso mixto que añadirá viviendas, mejorará conexiones de tránsito y generará empleos, garantizando el cumplimiento regulatorio.

A quién afecta

Cómo participar

Qué está pasando

• La ordenanza actualizaría los estándares de construcción verde del Código Ambiental para nuevas construcciones, renovaciones mayores y mejoras de inquilinos en edificios de la ciudad.
• También confirma la determinación CEQA del Departamento de Planificación.

Por qué importa

Reglas de construcción verde más estrictas reducen el consumo de energía y las emisiones en las instalaciones municipales, ahorrando dinero y apoyando los objetivos climáticos.

A quién afecta

Cómo participar

Qué está pasando

• La ordenanza revisa el umbral del Código de Planificación para que los entrepisos más grandes se cuenten como pisos separados, alineándose con el Código de Construcción.
• Incluye hallazgos CEQA y confirma la consistencia con el Plan General y las políticas de planificación.

Por qué importa

Cambiar la regla de entrepiso aclara los requisitos de construcción, ayudando a desarrolladores y arquitectos a diseñar proyectos que cumplan con los estándares de la ciudad.

A quién afecta

Cómo participar

Qué está pasando

• La ordenanza enmienda el Código de Planificación y el Mapa de Zonificación para aumentar los límites de altura y modificar el uso del suelo, estacionamiento, azoteas, diseño y requisitos de aprobación del Distrito de Uso Especial Potrero Power Station.
• Los cambios se consideran consistentes con el Plan General, CEQA y las políticas prioritarias del Código de Planificación.

Por qué importa

Revisar las normas de zonificación permite edificios más altos y nuevos usos, moldeando el desarrollo futuro y el carácter del área Potrero Power Station.

A quién afecta

Cómo participar

Qué está pasando

• El comité recomienda que el Director de Obras Públicas apruebe una placa conmemorativa para Mark Bittner.
• La instalación será en el muro de contención de la escalera de Greenwich Street junto al 241 Greenwich St.
• La aprobación requiere la autorización del diseño por parte de la Comisión de Artes y la revisión de permisos.

Por qué importa

La placa celebra a un ícono cultural local y mejora el espacio público en Greenwich St., haciendo el área más atractiva para residentes y visitantes.

A quién afecta

Cómo participar